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吴兴区文商综合体PPP项目
项目名称 吴兴区文商综合体PPP项目
项目期限 17年 项目规模 150000万元
回报机制 股权回购+运营补贴 项目运作方式 BOT
是否入库 浙江省PPP库项目(CPPPC官网可查)
资金用途 资金用于吴兴区文商综合体项目的整体投资、建设、运营
退出方式

以股权回购形式实现基金退出。根据《湖州市吴兴区文商综合体PPP社会资本方采购项目投资-建设-运营PPP合同》之约定,湖州吴兴南太湖建设投资有限公司对金诚吴兴文商综合体发展私募基金持有的合营公司股权进行回购,实现基金的退出。

风控措施

1、 第三批次省级示范项目、省重点项目;

2、 2018年省运会场馆,2022年亚运会备选场馆;

3、 地方经济实力雄厚,吴兴区2016年GDP 476.54亿元。

岳阳市端午文化产业整体开发项目
项目名称 岳阳市端午文化产业整体开发项目
项目期限 30年 项目规模 500,000万元
回报机制 可行性缺口补助 项目运作方式 BOT
是否入库 国家财政部政府和社会资本合作中心(CPPPC)第二批PPP示范项目、中央党校PPP示范案例、湖南省十二五重大文化产业项目
资金用途 以屈原文化为核心,并融合端午文化、龙舟文化,围绕“一江两岸、三点一线”进行功能布局,打造世界著名的集诗歌文化传播、体验、交流、互动于一体的诗歌中华小镇,包括国家5A级旅游景区、五星级酒店、国际龙舟赛场、现代化综合馆等各类盈利性项目
退出方式

1、政府在运营期间以支付可用性服务费的形式,用财政资金逐年补贴项目合营公司。政府可用性服务费主要包括:项目工程费用、工程建设其他费用、土地出让费及建设期利息;

2、经营类项目如民俗商业街、旅游度假酒店、沿江商业风情街等建成后由项目合营公司运营,同时项目合营公司运营产生的盈利按照约定比例(60%:40%)与政府方分配,60%盈利归属项目合营公司社会资本方股东(由于当地有世界级的旅游资源和突出的区位优势,本项目未来收益有比较好的预期)。

风控措施

1、 国家财政部政府和社会资本合作中心(CPPPC)第二批PPP示范项目、入选中央党校PPP示范案例选编、入选湖南省十二五重大文化产业项目;;

2、将以屈原文化为核心,并融合端午文化、龙舟文化,围绕“一江两岸、三点一线”进行功能布局,打造世界著名的集诗歌文化传播、体验、交流、互动于一体的诗歌中华小镇,包括国家5A级旅游景区、五星级酒店、国际龙舟赛场、现代化综合馆等各类盈利性项目,具有较好的盈利预期和资产升值空间; 建设资金及相关费用由“使用者付费+政府可用性付费”承担,项目回款有很大保障;

3、汨罗江和端午文化在全世界都享誉盛名,具有很高的开发价值和潜力。

安顺市西秀区大西桥镇生态文化旅游小镇综合开发项目
项目名称 安顺市西秀区大西桥镇生态文化旅游小镇综合开发项目
项目期限 10年 项目规模 401900万元
回报机制 可行性缺口补助 项目运作方式 BOT
是否入库 贵州省第三批省级示范项目(CPPPC官网可查)、第四批国家级PPP示范项目
资金用途 用于安顺市西秀区大西桥镇生态文化旅游小镇综合开发项目的整体建设
退出方式

根据《PPP协议》的约定,安顺市西秀区财政局对项目进行回购并支付购买服务费用。

风控措施

1、 第三批省级PPP示范项目、第四批国家级PPP示范项目;

2、 安顺市西秀区政府将本项目可行性缺口补助纳入年度预算和中期财政规划,并将合同中符合预算管理要求的下一年度财政资金收支纳入预算管理,报本级人民代表大会审议通过后支付。

盱眙龙虾小镇项目
项目名称 盱眙龙虾小镇项目
项目期限 29年 项目规模 60亿元
回报机制 可行性缺口补助+资本金 项目运作方式 其他
是否入库 江苏省第三批PPP项目库,江苏省首批特色小镇库
资金用途 资金以股权或债权形式投资于江苏金诚盱眙龙虾产业发展有限公司,项目公司将资金用于龙虾小镇的建设及相关资产的购置改造
退出方式
风控措施

1、 江苏省第三批PPP项目库,江苏省首批特色小镇库;

2、 龙虾千亿级市场且增速迅猛,目前没有建立统一的行业标准和规范,尚未形成全国性的餐饮品牌,市场前景广阔;

3、 建立养殖-加工-交易-餐饮一条龙服务,建立行业标准,树立餐饮品牌;

4、 政府方通过可行性缺口补助+资本金形式出资。

遂昌县农村电商创业小镇智慧园
项目名称 遂昌县农村电商创业小镇智慧园
项目期限 13年 项目规模 44683万元
回报机制 使用者付费-综合运维成本+政府财政补贴 项目运作方式 BOT
是否入库 浙江省PPP项目库(CPPPC官网可查)、第四批国家级PPP示范项目
资金用途 用于浙江省遂昌县农村电商创业小镇智慧园项目的整体建设
退出方式

1、项目公司在本项目工程竣工验收后,通过商业合法合规经营获取“使用者付费”收入;

2、政府财政补贴:进入运营期后,县财政部门根据对项目建设总投资的审定结果,向项目公司逐年支付财政补贴(含年度可用性服务补贴+年度绩效奖励金)。

风控措施

1、 第四批国家级PPP示范项目;

2、 项目采取使用者付费-综合运维成本+政府财政补贴模式。

金坛经济开发区保障房及配套工程项目
项目名称 金坛经济开发区保障房及配套工程项目
项目期限 10年 项目规模 40亿元
回报机制 使用者付费+可行性缺口补助 项目运作方式 /
是否入库 江苏省省级示范项目(CPPPC官网可查)
资金用途 资金主要用于金坛经济开发区保障房及配套工程的整体开发建设
退出方式

1、PPP合营公司的经营收入;

2、金坛开发区管委会及关联单位对于金诚金坛城市化发展基金所持有之PPP公司股权及其他财产权利进行溢价回购,如不足有金坛财政局对管委会及关联单位的股权回购做差额补足。

风控措施

1、 金坛项目为江苏省PPP入库项目、省级示范项目,属当下主推的政府和社会资本合作模式,享有政策优先性和扶持性;

2、 区域财政优势:2017年金坛全区公共财政预算收入达511918万元,增长18.0%;其中税收收入445779万元,增长16.6%,税收占比为87.1%;

3、 资金主要来源于使用者付费及可行性缺口补助,风控措施明确。